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哈希108竞彩平台:开价平同区30%吸客 屯门新盘劲沽1500伙

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  屯门NOVO LAND系列在一个多月内狂沽逾1500伙,堪称逆市奇葩。

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  【大公报讯】今年第二季末,楼市气氛急转直下,多个新盘先后低价,甚至平手开卖,其中新地(00016)屯门NOVO LAND系列,以低开最多逾30%作招徕,一个多月狂沽逾1500伙,堪称逆市奇葩。

  自第五波疫情爆发以来,一手市场饱受煎熬,首季几乎陷入新盘真空期,直至特区政府于4月放宽防疫措施,新盘市场才有起色,多个新盘陆续登场,销情亦普遍理想。及至第二季末,受疫情反复、股市大泻、加息阴霾及经济环境不稳等因素影响,楼市急转直下,新盘开价也受挫,部分更要低价甚至平手价吸客。

  其中新地NOVO LAND 1A期首批165伙,折实平均呎价13188元,较同区楼龄较新的二手指标屋苑及新盘低开最多30%,吸引大批购买力,发展商乘胜追击,连推1B期应市,项目于一个多月狂卖逾1500伙,吸金约95亿元,为今年新盘销售及吸金王。

  会地启德盘每呎2.2万料仅微利

  至于上月出击的会地等合资的启德MIAMI QUAY Ⅰ,开卖时间遇上楼市低谷,项目无奈以成本价每呎平均约2.2万元发售。会地当年联同恒地(00012)、新世界(00017)及帝国集团,以83.33亿元投得上址,每呎楼面地价高达1.45万元,较项目的次标价高近20%,若计及建筑费及利息开支等,首批开价可说微利甚至只算打成平手。

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