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第一太平戴维斯︰首季物业投资成交淡静

第一太平戴维斯︰首季物业投资成交淡静

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第一太平戴维斯(香港)发表首季物业投资市场表现回顾,指本港第五波疫情下物业投资市场转静,各类物业的交投均有减少,然而季内少数重要成交仍反映出投资者继续垂青回报稳健的物业,有望为第二季市况带来转机。

第一太平戴维斯指,首季共促成了13宗单价在1,000万元以上的大额物业成交,涵盖多个物业类型。疫情影响,加上其他地缘政治因素、股市波动及加息周期开始等亦对投资市场表现带来冲击。

若论整体市场在首季录得的整幢/持有大部分业权的成交,从成交总额的占比来看,工业物业成交额占了总金额的50%,零售/商场及酒店亦分别占30%及17%。

投资者方面,私募股权房地产基金在总成交金额的占比高达56%,本地资金亦占上44%,两者成为首季市场的主导者。事实上,私募股权房地产基金自2020年以来在本港物业市场上的投资额达到419亿港元,其对工业物业更是情有独钟,在该类物业的投资占比自2020年的15%急增至去年的61%。(ek/k)
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