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皇冠正网平台出租:台铁资产潜力大 公司化后拼翻倍

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台铁局坐拥许多地区精华地,帐面资产达8,000亿元,交通部长王国材认为,经开发的实际效益可达3~5倍。台铁局资产开发中心副总经理刘睿纮9日表示,今年资产开发全年收入预估可达45亿元,与去年相比成长25%。

台铁目标2024年公司化挂牌,台铁局现有资产开发方式有促参、都市更新、标租三方式,在修法、公司化后,也可以利用合建开发、设定地上权等开发效率更快的方式增加资产收入。

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台铁局目前开发案分布全台,包含台北车站等ROT商场案,万华车站等促参BOT,还有新乌日等出租案,今年全年收入约可达45亿元,与去年36亿元相比成长约25%。刘睿纮指出,台铁局已经招商成功的都市更新案,包含高雄车站东旧宿舍区、南港调车场、南港商三特都更案、台北车站E1E2、台北车站C1D1等,但是都市更新作业时间较长,预计要等到2027~2029年后收益才会陆续进帐,届时台铁资产收入有机会达百亿元。

刘睿纮分析,虽然收入来源多集中北部,但是二线城市仍存在不少商机,今年宜兰、屏东两个案件都为台铁带来不错收入。他说,宜兰车站前土地原为台铁宿舍,拆除后由花莲营业所办理招商活化,最后引入金卯公司,投资2亿元打造尔本购物广场。

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